一、項目概況

1、項目名稱(chēng)：岳陽(yáng)南站二級配送站項目餐飲區合作招標項目。

2、項目地點(diǎn)：湖南省岳陽(yáng)市岳陽(yáng)樓區建設南路與南站巷交叉口東南80米（原火車(chē)南站）。

3、項目基本情況：為豐富岳陽(yáng)南站二級配送站項目經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，結合項目所處區位及實(shí)際情況，計劃將原岳陽(yáng)南站由南至北三座倉庫中的2號倉庫（637.1㎡）、3號倉庫（665.7㎡）改造為餐飲服務(wù)區，用于對外合作經(jīng)營(yíng)餐飲。

 4、代理機構信息

（1）名  稱(chēng)：湖南大鵬工程咨詢(xún)有限公司

（2）地  址：岳陽(yáng)市英倫世家6棟1602

二、意向承租人資格要求

1、投標人必須是合法注冊的獨立餐飲公司/品牌，具有獨立法人資格；

2、投標人必須提供滿(mǎn)足餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規要求的各項證照和資質(zhì)（含餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、食品衛生許可證以及法人代表身份證，提供復印件并加蓋公章，原件備查）；

3、投標人無(wú)不良記錄（提供在“信用中國”的查詢(xún)復印件加蓋公章），歷史經(jīng)營(yíng)過(guò)程中未發(fā)生過(guò)較大及以上食品安全事故。

三、資格審查及資料獲取

1、本次招租不接受個(gè)體餐飲經(jīng)營(yíng)者投標，不接受聯(lián)合體投標；

2、凡有意報名者持餐飲企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、廚師證、食品衛生許可證等餐飲服務(wù)的相關(guān)法律法規要求的各項證照和資質(zhì)、授權委托書(shū)、本人身份證、類(lèi)似承包業(yè)績(jì)合同文本（以上復印件須加蓋公章）于2021年7月19日-2021年7月23日（9：00-11：30、14：30-17：00）至湖南大鵬工程咨詢(xún)有限公司(岳陽(yáng)市英倫世家6棟1602)報名，獲取合作區域平面圖及岳陽(yáng)南站二級配送站總平面圖。

3、招標文件每套售價(jià)400元。

四、投標保證

1、投標保證金（人民幣）：伍萬(wàn)元整（￥50000元）。

2、投標保證金到賬截止時(shí)間：2021年 7 月 23 日下午17時(shí)00分前到賬。

3、繳納方式：銀行轉賬。

4、貨幣方式繳納：投標保證金須投標人的基本賬戶(hù)以銀行轉賬方式一次性按時(shí)、準確、足額轉入我公司賬號中，獲取投標資格。招租人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。比選后，中標單位投標保證金可轉為履約保證金。投標保證金轉為履約保證金后，其退還按合同約定執行。中標單位無(wú)故不履行本公告條款的，其所有履約保證金一律不退還。未中標單位投標保證金如數退還，不計利息。

5、賬號信息如下：

（1）投標保證金賬戶(hù)名稱(chēng)：岳陽(yáng)市交投園區建設管理有限公司

（2）投標保證金賬號：632287605

（3）開(kāi)戶(hù)行：中國民生銀行岳陽(yáng)分行

（4）投標保證金咨詢(xún)：易女士  聯(lián)系電話(huà)：8976015 19973026799

（請在用途欄中注明“投標保證金”字樣）

五、投標文件遞交及開(kāi)標時(shí)間

開(kāi)標時(shí)間：2021年 7月 26日下午14：00， 請有效的意向承租人于開(kāi)標時(shí)間前30分鐘內提交投標文件至岳陽(yáng)市交投園區建設管理有限公司（岳陽(yáng)樓區溯源路廖家小區03號）二樓會(huì )議室，投標文件含食堂經(jīng)營(yíng)的各種證照、類(lèi)似業(yè)績(jì)、租金報價(jià)函等本文件要求的所有資料（原件備查，復印件須加蓋公章），逾期提交視為無(wú)效。

六、發(fā)布公告的媒介

本項目公告在岳陽(yáng)市交通建設投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.e-forgues.com/）、岳陽(yáng)日報、岳陽(yáng)市交投園區建設管理有限公司微信公眾號公示。

七、監督機構

本次招標由岳陽(yáng)市交通建設投資集團有限公司全程監督。

八、其他

1、我司提供完善的餐飲經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，選定合作商后由合作商負責餐飲服務(wù)區的日常經(jīng)營(yíng)管理，并承擔水、電、氣、食材、人員薪酬等日常經(jīng)營(yíng)開(kāi)支，我司不參與經(jīng)營(yíng),對餐飲區的營(yíng)業(yè)額采取分成模式,餐飲服務(wù)區對外經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照,以及食品安全、操作安全等相關(guān)安全管理均由經(jīng)營(yíng)團隊負責。

2、合作要求：

①收入保底。分成年收入原則上不低于裝修費用年攤銷(xiāo)的1.2倍（裝修費由合作商分五年攤銷(xiāo)）,否則由經(jīng)營(yíng)團隊需補繳相關(guān)收入，確保餐飲服務(wù)的基本收益。經(jīng)營(yíng)收入及稅票均由經(jīng)營(yíng)團隊負責，我司有權對經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行核查，如發(fā)現三次收入與記錄不符，我司書(shū)面告知后有權更換經(jīng)營(yíng)團隊。

②合作年限。以五年為一個(gè)合作周期，合作期內有兩個(gè)年度或連續9個(gè)月未達到預期收入，我司書(shū)面告知后有權更換經(jīng)營(yíng)團隊，期滿(mǎn)后在同等條件下，原經(jīng)營(yíng)團隊可優(yōu)先續約。

③經(jīng)營(yíng)團隊。采用公開(kāi)招租的方式，通過(guò)對分成收入的高低、裝修投入與分成收入的占比高低、預期收益等進(jìn)行綜合評判后選擇合作團隊，經(jīng)營(yíng)團隊需在岳陽(yáng)或周邊地區有自營(yíng)同類(lèi)型餐飲項目，經(jīng)營(yíng)年限長(cháng)或經(jīng)營(yíng)收入較高的團隊優(yōu)先考慮。

九、聯(lián)系方式

湖南大鵬工程咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人：朱莉莉  電話(huà)：18073035005